築30年を経過した大型マンション。ご年配の居住者が多いことから、建物自体の修繕とあわせて居住空間の機能回復と防災機能の強化を行いました。

 

 

 

 

 

●丁寧な下塗りが肝

全面が塗装の白いマンションのため、丁寧な塗り替えで外観が見違えるようにきれいになり、好評を頂きました。

 

 

 

 

●ベランダ物置扉の交換

既存は木製の扉で、外れかけていたり、閉まらなかったりと、不具合がありました。

アルミ製に交換し、見た目も使い勝手も大きく改善しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●階段Pタイル撤去、張替え

竣工当時のＰタイルは石綿を含有しておりました。

破損しない限りは安全ですが、より安全な住環境を目指して、石綿が含有されていないPタイルに貼り替えました。

見た目もモダンになり、白い壁とよくマッチしています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●防災機能の強化

高齢の居住者が多く、防災意識が高いマンションのため、防災機能を向上しました。

廊下側の窓には鉄製の格子がついていましたが、震災などいざというときにここから脱出ができません。

そのため、ワンタッチでスライドでき、災害時に緊急脱出が可能な格子に変更しました。

アルミ製ですので、見た目も美しく、将来塗装などのメンテナンスも不要になります。

 

このほか、玄関扉の丁番も耐震タイプに変更しました。

通常のドアは大きな地震の際にゆがんで開かなくなり脱出が遅れる可能性がありますが、丁番と呼ばれる金具を交換することでこの危険を軽減します。